30 - Esecuzione appalti pubblici
RISPOSTE alle vostre DOMANDE
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Ultimo aggiornamento: 01/02/2026
PROBLEMATICHE AL MOMENTO DELLA CONSEGNA LAVORI
30.1 - CONSEGNA DEI LAVORI E INDISPONIBILITA’ DI AREE O IMMOBILI - “Il Direttore dei Lavori ha consegnato solo parzialmente i lavori, poiché non sono ancora disponibili due immobili su cui vanno eseguiti alcuni degli interventi appaltati. Cosa devo fare?”
RISPOSTA: Devi presentare immediatamente riserva
30.2 - DATA DI CONSEGNA DI LAVORI IN CASO DI CONSEGNA PARZIALE - “In caso di consegna parziale dei lavori, quale è la data di consegna?”
RISPOSTA: La data di consegna è quella dell'ultimo verbale di consegna parziale.
30.3 - DIFFERENZE TRA PROGETTO ESECUTIVO E SITUAZIONE REALE AL MOMENTO DELLA CONSEGNA - “Al momento della consegna dei lavori, abbiamo riscontrato differenze fra le condizioni locali e il progetto esecutivo. Abbiamo segnalato tutto al Direttore dei Lavori, che ha rinviato la consegna dei lavori. Che succede adesso?”
RISPOSTA: Il Direttore dei Lavori non deve procedere alla consegna.
30.4 - RISARCIMENTO PER TARDIVA CONSEGNA DEI LAVORI PER COLPA DEL DL – “Il Direttore dei Lavori sta ingiustificatamente ritardando la consegna dei lavori. Cosa posso fare?”
RISPOSTA: Puoi recedere dal contratto
30.5 - RIGETTO ISTANZA DI RECESSO DAL CONTRATTO D’APPALTO – “Voglio recedere da un contratto d’appalto, poiché i tempi di consegna dei lavori si stanno protraendo ingiustificatamente. Tuttavia, la stazione appaltante ha rigettato la mia istanza. Lo può fare?”
RISPOSTA: Si, nei casi previsti nel capitolato di appalto.
30.6 - TARDIVA CONSEGNA DEI LAVORI DA PARTE DEL DL – “Il Direttore dei Lavori sta ingiustificatamente ritardando la consegna dei lavori. Cosa gli succederà?”
RISPOSTA: Le conseguenze variano a seconda che sia interno o esterno alla stazione appaltante.
30.7 - RUP E RECESSO DELL’APPALTATORE PER TARDIVA CONSEGNA DEI LAVORI - “Cosa fare in caso di recesso dell’appaltatore per ritardi nella consegna dei lavori?” –
RISPOSTA: il RUP deve obbligatoriamente informare l’ANAC.
30.8 - SOSPENSIONE LAVORI IN ASSENZA DI CAUSE DI FORZA MAGGIORE - “La stazione appaltante ha sospeso la consegna dei lavori, seppur regolarmente iniziata, senza che ci siano cause di forza maggiore. Cosa succede ora?”
RISPOSTA: La sospensione non può durare oltre 60 giorni.
30.9 - ASSENZA ALLA CONSEGNA DI LAVORI - “Non posso presentarmi nel giorno fissato dal direttore dei lavori per la consegna dei lavori. Come posso procedere?”
RISPOSTA: La stazione appaltante ha facoltà di risolvere il contratto o fissare una nuova data.
30.10 - RIMBORSO A SEGUITO DI RECESSO - “Come chiedo il rimborso in caso di recesso dal contratto per il ritardo nella consegna dei lavori per colpa del Direttore dei Lavori o della stazione appaltante?"
RISPOSTA: Devi inoltrare richiesta di pagamento del risarcimento entro 60 giorni.
30.11 - SUBENTRO DI UN NUOVO APPALTATORE – “Come avviene il subentro di una nuova impresa esecutrice, in sostituzione della ditta precedentemente affidataria?”
RISPOSTA: Il direttore dei lavori redige apposito verbale.
LE RISERVE
30.101 - ECCESSO DI FIDUCIA NEL DIRETTORE DEI LAVORI E MANCATA PRESENTAZIONE RISERVE – “In corso d’opera il Direttore dei Lavori ci ha fatto eseguire opere non previste nel progetto, senza alcun ordine scritto. Nello stato d’avanzamento successivo le opere ordinate verbalmente non erano incluse. Abbiamo inviato una pec per contestare l’accaduto, ma ci è stato risposto che la contestazione è inammissibile. Perché?”
RISPOSTA: La stazione appaltante ha correttamente rigettato la contestazione.
30.102 - “Cosa sono le riserve?”
RISPOSTA: Sono lo strumento che consente all’appaltatore di segnalare e quantificare fatti imprevisti
30.103 - ERRORE NELLA ISCRIZIONE DELLE RISERVE - “La stazione appaltante ha rigettato le nostre contestazioni su alcune problematiche sorte in cantiere e inviate via pec, dicendo che non sono state tempestive, adeguatamente dettagliate e correttamente presentate. Non abbiamo capito dove abbiamo sbagliato”
RISPOSTA: L’organizzazione preventiva è fondamentale.
30.104 - “Ho contestato verbalmente al Direttore dei Lavori l’ordine di eseguire lavorazioni aggiuntive. Mi ha detto che ne avrebbe tenuto conto, ma poi, ad opere eseguite, non se ne è più parlato e non sarò rimborsato. Non mi sembra giusto!”
RISPOSTA: Le “contestazioni” vanno effettuate sempre e solo per iscritto.
30.105 - “Come deve essere preparata una riserva per evitare che venga rigettata?”
RISPOSTA: a pena di inammissibilità, la riserva deve contenere una serie di dati ed allegati.
30.106 - “Chi gestisce le riserve, presso la stazione appaltante?”
RISPOSTA: Il Direttore dei Lavori
30.107 - “A seguito della scoperta di un quadro fessurativo non presente in progetto, ho iscritto regolare riserva allegando foto, computo metrico, analisi, ecc. Cosa succede adesso?”
RISPOSTA: Devi dare al RUP il tempo di valutare la fondatezza della contestazione.
30.108 - “Dopo aver iscritto riserva su alcune questioni sorte in cantiere, non ho accettato la proposta conciliativa del RUP. Ora che i lavori sono terminati, non vorrei firmare il conto finale. Cosa può succedere, con riferimento alle riserve?”
RISPOSTA: Devi firmare entro 30 giorni e devi anche anche confermare le riserve.
30.109 - “Posso iscrivere riserva per chiedere il pagamento degli interessi di mora sui ritardati pagamenti?”
RISPOSTA: No. Ci sono tanti casi che non costituiscono riserva